Стоимость жилья может вырасти на 23% из-за закона

Реформа закона о долевом строительстве приведет к увеличению стоимости жилья на 23%. Об этом заявил сегодня Никита Стасишин, директор департамента жилой недвижимости Минстроя в интервью ИА «Интерфакс». Он отметил, что при корректировке 214-ФЗ и внедрении схемы «банк—застройщик—покупатель» стоимость жилья может увеличиться на 23%.

Никита Стасишин сообщил, что еженедельно в Минстрое проходит заседание рабочей группы по разработке поправок в 214-ФЗ (закон регулирует долевое строительство). В минувшую пятницу кредитные организации представили свое видение корректировки закона, при которой банк контролирует целевое расходование средств. «Банки посчитали — удорожание минимум на 23%»,— цитирует «Интерфакс» Никиту Стасишина.

Однако директор департамента жилой недвижимости также добавил, что Министерство строительства продолжит рассматривать механизмы, позволяющие снизить конечную цену квадратного метра жилья. Он также подчеркнул, сообщает газета «КоммерсантЪ», что застройщику достаточно сложно получить проектное финансирование под низкую ставку: единицы получают такие кредиты под ставку 14,5%, в основном ставка на проектное финансирование составляет 18—20%.