USD - 56.76   0.69    EUR - 63.67   0.66

Как сэкономить при покупке квартиры в новостройке

 •  Четверг, 11.05.2017, 17:25

Первичный рынок недвижимости пока останется под давлением, связанным с превышением предложения над спросом в разы. Это рынок покупателя, который диктует свои условия. А значит купить квартиру в новостройке можно дешевле. Конечно, существует своя норма прибыли, ниже которой никто из застройщиков работать не будет. Но, учитывая сложные экономические условия, девелоперы идут навстречу покупателям. Какие скидки можно получить при покупке недвижимости, рассказала Анастасия Муромцева, руководитель коммерческого департамента ГК «Премьер».


В офисе продаж после просмотра стоит определить рациональную планировку и получить сведения о размере стандартной и индивидуальной скидок, которые могут доходить до 5%, подарках (ремонт, машино-место, меблировка), предложениях за скорость принятия решения и оплаты, беспроцентной рассрочке.

Какое жилье содержать дешевле

С застройщиком можно и нужно договариваться. На неликвидные квартиры директора по продажам могут опустить цены. Например, цены на две квартиры с одинаковой планировкой, но на разных этажах могут иметь разницу и 15%, так как у одной хуже вид из окна, или она расположена на первом этаже рядом с заведением, связанным с активным отдыхом граждан. В таком случае покупатель имеет возможность сэкономить деньги на будущий ремонт или оплатить часть машино-места.

Часто застройщики идут на уступки при продаже квартиры на первом этаже, последнем этаже, рядом с лифтом, так как может быть слишком шумно, на 13-м этаже из-за суеверия граждан.

Не выбирайте квартиры только по сайту, скачивайте электронные таблицы и просматривайте все варианты, ведь почти всегда на сайтах публикуют часть предложений.

Как правильно выбрать квартиру в новостройке

Еще один небольшой лайфхак — присматривать квартиру в конце года, квартала или месяца, так как у продажников есть планы продаж, и не всегда они успевают выполнить их за обозначенное время. В таком случае вам с радостью согласуют скидку.

Жилье с отделкой выходит дешевле, так как застройщик имеет скидку около 40% при закупке большого объема отделочного материала и оборудования. В таком случае покупатель сможет въехать в готовую квартиру, сэкономить не только деньги, но и время.

Если вы берете ипотеку, то ищите комплексы с пониженной ипотечной ставкой.

Не стоит стесняться торговаться с менеджерами, сегодня они особенно заинтересованы в том, чтобы реализовать квартиры, а вы при этом можете сэкономить до 15% от стоимости недвижимости. Если же вы покупаете квартиру не для себя, а в инвестиционных целях, то получите через год-два выгоду до 30%, покупая сегодня жилье на начальном этапе строительства.

Анастасия Муромцева

1 Статья

Руководитель коммерческого департамента ГК «Премьер»

Последние статьи

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Чтобы оставить комментарий, необходимо авторизоваться через
или ввести "Имя" и "Email" в форме комментариев.

*

Наверх

Спасибо!