USD - 57.65   0.57    EUR - 69.07   0.19

Квартира на первом этаже: экономия или неликвид

 •  Среда, 09.11.2016, 14:51

Неудобства первого этажа


Отношение к квартирам на первых этажах у потенциальных владельцев двойственное. С одной стороны, такой вариант дешевле, а в условиях сэкономить — дело не лишнее. С другой, есть опасения, что будет небезопасно и шумно. Есть ли плюсы в покупке квартиры на первом этаже, разбиралась Анжела Варданян, независимый эксперт по городской и загородной недвижимости.


Неудобства первого этажа

Когда разговор касается покупки квартиры, хочется рассчитать все до мельчайших деталей. Многие доверяют стереотипам, что на первом этаже всегда холодно, сыро, слышен шум за окном, небезопасно, поэтому наотрез отказываются рассматривать жилье с такими условиями. Но действительно ли все так плохо или мы просто слепо верим в то, что пишут в газетах? Разберемся с плюсами и минусами такой покупки.

Недостатки

1. Отсутствие балкона. Значительное неудобство жильцам доставляет отсутствие балкона или лоджии.

2. Близость к подвалу. Такое расположение квартиры повышает возможность появления насекомых и грызунов.

3. Сырость. На рынке вторичного жилья первые этажи расположены низко, из-за чего помещение не прогревается до необходимой температуры.

4. Плохое освещение. В случае, если окна выходят не на южную сторону, велика вероятность недостаточности естественного света.

5. Небезопасность. Ни для кого не секрет, что проникнуть в квартиру первого этажа просто. Из-за чего, людям приходится устанавливать металлические решетки на окнах, что слегка портит вид из окна.

6. Повышенный уровень шума. Многие собственники первых этажей жалуются на повышенный уровень шума как из окна, так и из подъезда.

В случае, если вы намерены покупать квартиру на вторичном рынке, безусловно, мириться с недостатками первого этажа сможет не каждый. Однако, в современном мире давно придуманы эффективные средства борьбы с насекомыми, неплохое искусственное освещение, стеклопакеты, обогреватели и другие дополнительные источники комфорта. А, если жилье приобретается в новостройке, дискомфорт первых этажей сведён к минимуму.

Преимущества

Все неудобства, связанные с проживанием на первом этаже относительны. Для многих людей, первый этаж — это безопасность, свежий воздух и экономия денег. Для предпринимателей — это хорошая перспектива коммерческой недвижимости, а для пожилых людей — беспрепятственная доступность на улицу.

1. Экономия. Финансовая составляющая для людей играет существенную роль. Квартиры на первых этажах дешевле и доступнее, и иногда даже комфортнее.

2. Отсутствие проблем с водоснабжением. Напор воды на первых этажах всегда хороший, это позволяет экономить время и нервы.

3. Пожаробезопасность. В экстренных случаях, жильцам первого этажа будет проще найти выход из дома и остаться в безопасности.

4. Комфорт в летний период. В то время, как жильцы верхних этажей изнемогают от жары, собственники первого этажа утопают в прохладе.

5. Легкий доступ. Проживание в пятиэтажном доме без лифта настоящая катастрофа для пенсионеров, молодых мамочек и людей с ограниченными возможностями здоровья. Первый этаж позволяет беспрепятственно оказаться на свежем воздухе.

У медали две стороны, и в данном вопросе, все решают наши предпочтения. Нельзя сказать, что первый этаж комфортен, как и пятый, но и нельзя сказать, что это неликвидный вариант. Каждому родителю безопаснее, когда ребёнку не надо подниматься на десятый этаж с незнакомой компанией. Когда можно посмотреть в окно и убедиться, что дети играют на площадке или же их не нужно одергивать, когда они прыгают по дому. Когда не переживаешь, что затопишь соседа и знаешь, где можно спрятаться от знойной жары.

Чаще всего читают:

P2p площадки Россия В каких странах происходит сокращение ВВП Взобраться на эверест цена Выгодно ли хранить деньги на депозите Горновой доменной печи Доверенность на участие в собрании дольщиков Европа банк продажа Долгов Ирина Крючкова дизайнер где купить Как встретить гостей в кафе? Как купить недвижимость в Албании? Как открыть ресторан в Сочи? Как правильно дарить подарки в росии? Как сохранить деньги Как стать директором по логистике? Когда выгодно брать отпуск? Командировка выгодно или нет Купить дизайн сайта контактный зоопарк Купить картину тотибадзе Купить одежду фермы ферари Общественная детская комната для игр Онлайн знакомства Передумал делать гарантийный ремонт Печатный станок денег Подтверждение источника происхождения денежных средств Развитие it бизнеса Реальные скидки киберпонедельник Рынок 2017 работать много получать мало САН Диего налоги и цены Сообщить о зарубежных счетах в налоговую Что будет с нефтью 2017?

Анжела Варданян

5 Статьи

Независимый эксперт по городской и загородной недвижимости. Опыт работы на рынке коммерческой недвижимости более 5 лет. Окончила Российский современный гуманитарный университет по специальности «Юриспруденция». В настоящее время проходит обучение в MBA, специализация “Master of Business Administration”.

Последние статьи

Наверх

Спасибо!