USD - 59.63   0.36    EUR - 70.36   0.34

В столичном регионе резко упали продажи квартир в новостройках

 •  Среда, 10.08.2016, 17:14

В Москве и Московской области зафиксировано резкое снижение продаж квартир в новостройках. Как пишут «Ведомости» со ссылкой на федерального чиновника, продажи «практически остановились».

Участники рынка подтвердили изданию, что спад продаж наметился с начала лета. В июле же резко выросло количество ипотечных сделок. Отмечается, что покупатели с живыми деньгами кончились, рынок держится за счет заемных средств.

В московском управлении Росреестра отметили, что в июле зарегистрировано на 37% больше ипотечных сделок, чем в июне — 4744. Основным драйвером роста является субсидированная ипотека.

Ранее глава правительства РФ Дмитрий Медведев отмечал, что рост отечественного ипотечного рынка в текущем году составил 40%. По его словам, с 2005 года объемы выдачи ипотечных кредитов в стране выросли более чем в 20 раз. В 2014 объем ипотечных кредитов составил 1 трлн 760 млрд руб.

Виктор Прокопенко, директор по продажам «Sezar Group»:

Мы не фиксируем снижения продаж. Напротив, если сравнить результаты первого полугодия этого года с аналогичным периодом прошлого, по всем ключевым показателям устойчивый рост. Количество «первичных» телефонных обращений выросло – на 43%, повторных звонков — на 30%. Существенно выросло количество посетителей офиса продаж на объекте: клиентов, которые приезжают первый раз — на 17%, второй раз и чаще — на треть. При этом мы видим, что приезжают, в том числе те клиенты, которые были у нас год назад, исходя из чего делаем вывод о полной адаптации участников к новой реальности. Если прошлым летом они предпочли подождать (ждали снижения цен, им было важно убедиться в темпах строительства и т.д.),то сегодня все решают назревшие вопросы улучшения жилищных условий. Количество сделок в первой половине 2016 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года выросло на 25%.

В ближайшее время можно ожидать роста спроса с возобновлением сезона деловой активности в сентябре. Также прогнозирую всплеск количества покупателей в ноябре-декабре, связанный с ожидаемым вниманием общественности к теме государственной поддержки ипотечного кредитования. Уверенности в том, что программа господдержки будет продлена, у всех участников рынка сейчас гораздо меньше, чем зимой.



Юлий Рублев, зампред общественной организации «Москонтроль»:

Пока ипотека не снизится хотя бы до ставки 6% годовых, покупательская способность москвичей останется на нынешнем уровне. Это свидетельствует о том, что в связи с кризисом у людей просто не стало денег на такие дорогостоящие покупки, как квартира в Москве и области. Кроме того, здесь играет большую роль и такой фактор - люди опасаются покупать дома по ДДУ, потому что не уверенности, что девелоперы построят жилье по графику и что строительная компания не разорится. Число обманутых дольщиков в Москве и МО за последние два года выросло просто в геометрической прогрессии.

Чаще всего читают:

Concierge service как работать Алексэкпрес новогдние украшения Алена банкиры Аппарат Тарасова цена Банк оспорил договор дарения автомобиля супруге Владельцы ателье о деятельности ГК сфера влияния Где хранить деньги дома? Для кависта Домашний собутыльник по вызову цены Инком средняя стоимость аренды по округам Ирина Крючкова дизайнер где купить Исчезающие профессии Как живут русские в черногории? Как обменять старую квартиру на новую? Как перестать мыслить как бедный? Как уйти в декрет? Куда пойти работать Куда пойти учиться в декрете Массовки зритель оплачиваются 2017 Мошенничество на антикварном рынке Нумерология Обстановка в черногории Плата за парковку во дворе Подтверждение источника происхождения денежных средств Профессия бухгалтер в будущем Сколько стоит переезд в США? Смешение лофт и неоклассики Фишки деда мороза Хобби приносящее доход

Последние статьи

Наверх

Спасибо!