USD - 57.02   0.4    EUR - 61.96   0.1

Россияне перестанут получать в наследство доли в квартирах

 •  Четверг, 07.04.2016, 16:58

Синцов Андрей депутат ЛДПР


Россиян, получающих долю в квартире в наследство, могут лишить собственности путем принудительной продажи имущества. Соответствующий законопроект готовится в Госдуме. В частности, документ обязывает наследников определить единого владельца квартиры в течение трех месяцев. По окончании этого срока сохранение долей за оставшимися наследниками не допускается.

Как пояснил один из соавторов законопроекта, депутат от ЛДПР Андрей Свинцов в эфире радиостанции «Говорит Москва», наследникам будет предоставлено три месяца на поиск оптимального покупателя на эту недвижимость, затем если все собственники согласны продлить этот срок, он продлевается еще на три месяца. После этого квартира выставляется на аукцион и продается.

Для проведения аукционов планируется ввести налоговые льготы. Эти сделки будут освобождены от подоходного налога, чтобы все средства, полученные от продажи недвижимости, достались наследникам.

Андрей Синцов подчеркнул, что такая практика, применяемая во всем мире, поможет избежать семейных скандалов и мошеннических схем.

Алексей Кузнецов, генеральный директор юридической компании «Деловой дом»:

По замыслу авторов проекта закона – подобная инициатива снизит количество скандалов и серых схем в квартирном вопросе.

Конечно, сейчас много случаев, когда долю в квартире покупают нечистоплотные граждане, а порой – просто мошенники. И начинаю выживать из квартиры остальных дольщиков-собственников. Государство, естественно, должно бороться с подобными схемами и методами. В том числе, и на законодательном уровне.

Однако, по моему мнению, в нашей стране общество еще не готово к подобным жестким процедурам, предложенным в законопроекте. Я имею в виду – принудительную продажу жилья в установленный законом срок.

Как я уже сказал, решать проблему незаконных схем с долями собственности в квартирах необходимо, но вот решение не должно быть таким жестким. А главное – закон должен учитывать интересы малоимущих слоев населения.

Мы не должны забывать, что для многих совладельцев жилье может оказаться единственным. И получается, что их выставят на улицу путем насильственной продажи их имущества. И шанса купить себе новое жилье у этих людей не будет из-за нехватки средств на эту самую покупку.



Тамара Касьянова, управляющий партнер АО «2К»:

Вопрос наследования зачастую вызывает ожесточенные споры между наследниками. Причем разногласия возникают не только между дальними родственниками, но и близкими, родными людьми. К сожалению, это факт. Сюжетов в современной России и судебной практике, когда именно за счет доли в недвижимости одни наследники начинают притеснять и даже выживать других – множество. Долевое владение собственности активно используется в разнообразных схемах «черными риелторами», и схемы эти вполне легальны.

Запрет на наследование доли сократит возможности для мошенников и снизит градус потенциальных конфликтов между наследниками, которым останется лишь поделить средства от продажи недвижимости.

С другой стороны, законопроект лишит возможности наследников получить долю недвижимости, которая может быть им необходима – такие ситуации тоже не редкость. За вырученные от продажи доли средства приобрести полноценную недвижимость будет невозможно. В итоге наследники рискуют вообще лишиться какой-либо недвижимости. Это обратная сторона законопроекта, которую тоже необходимо учитывать. Как будет решаться эта проблема – пока не ясно, видимо таким наследникам все же придется искать компромисс самостоятельно.



Ольга Косец, президент МОО поддержки и защиты малого и среднего бизнеса "Деловые люди":

Занятно, как государство в лице депутатов Госдумы пытается «причинить счастье» своим гражданам. С одной стороны, можно понять, что слишком много возникает ситуаций, когда родственники или близкие люди вдруг теряют самообладание и взаимопонимание при испытании "медными трубами" получения наследства. Но, с другой стороны, не говорит ли такое стремление узаконить процесс решения сложной задачи о том, что люди перестали понимать друг друга совсем? А как же воля умершего? Или это не в счет? Думаю, как и любой другой законопроект, для начала стоит широко обсудить с теми самыми гражданами - нужен ли он, нужен ли он именно сейчас, а если нужен, то в какой редакции? Слишком много ситуаций, когда наши законодатели принимают нечто, что потом приходится менять, иногда "до наоборот".

 dme.
Чаще всего читают:

Daily одеяло вайт коттон В какой валюте сберегать 2016 франк Вадим погосьян Доминикана цены на туры 2015 Если инфляция растет что делать Заработок на покемонах Зачем нужно столько банков Инком средняя стоимость аренды по округам Интерьер дворянское гнездо Как выбрать франшизу? Как не купить квартиру в самострое? Как открыть хостел? Как отстоять права валютных ипотечников? Как сделать операцию за границей? Киндер сюрприз опасен Кредит 6 5 Микрозелень для ресторана купить СПБ Мнения юристов о Разовой выплате пенсионерам Недорогаяодежда айвазян Нищета Пенсионеров Онлайн знакомства Питание в самолете 2016 Профессия стартапер Ресторан в Латвии roket in bean Свидетельство о праве собственности отмена Сколько стоит переезд в США? Стоимость сигарет после нового года 2017 Хостел в жилом доме Что грозит дольщику ликвидация застройщика? Яковлев о старости

Последние статьи

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Чтобы оставить комментарий, необходимо авторизоваться через
или ввести "Имя" и "Email" в форме комментариев.

*

Наверх

Спасибо!