Продолжаем рассказывать, как правильно выбрать ипотеку. Эксперты поделились самыми распространенными ошибками заемщиков.
1. Не те возможности
Самая часто встречаемая ошибка в ипотечных сделках — неадекватная оценка своих финансовых возможностей. Чтобы грамотно рассчитать силы, необходимо проанализировать расходы и доходы, составить финансовый план. Честно ответьте себе на вопрос: «Есть ли у вас денежный запас на случай возникновения непредвиденных ситуаций?». И если запаса нет, задумайтесь о его формировании, до заключения кредитного договора.
2. Не тот банк
Еще одна популярная ошибка — неправильный выбор банка. Не стоит связываться с финансово-кредитными учреждениями, у которых могут отозвать лицензию. Обращайте внимание на наличие сигнализирующих признаков. Например, наличие предписаний со стороны ЦБ РФ или запрет на прием вкладов физических лиц.
Как поясняет независимый финансовый советник Findozor.pro Саида Сулейманова, в лучшем случае заемщик потеряет время на сбор необходимых документов, если решение о выдаче кредита не будет принято, а лицензию у банка отзовут; в худшем — станет должником поневоле и испортит кредитную историю, если заем выдадут, но впоследствии лицензию отзовут.
3. Не те ставки
Самый явный признак плохого ипотечного предложения — неадекватные процентные ставки. Николай Косяк, руководитель проекта «Рамблер/Финансы» Rambler&Co, поясняет: «Ипотеку не стоит брать в финансовом учреждении, которое предлагает условия, кардинально отличающиеся от действующих на рынке. Очень дешевый или очень дорогой кредит должны насторожить. Непрозрачность условий и невозможность ознакомиться с документацией также ни о чем хорошем не говорят».
4. Не те условия
Даже если вы уже выбрали банк и согласовали условия сделки, не забудьте проверить, что написано в итоговом документе, который вы будете подписывать.
Выбирая ипотечный кредит, обращайте внимание на все нюансы, чтобы собственное жилье, в которое вложены деньги и силы, не стало постоянным источником проблем и финансовой дырой в вашем семейном бюджете.
[simlink]Ипотека в 2017 году: курс на рост взятКто поможет валютным ипотечникамКвартира в залог: где выгоднее получить кредит[/simlink]
Чтобы определиться с выбором онлайн-кассы, нужно понимать, какие виды представлены сегодня на рынке, и на какие важные параметры, учитывающие особенн...
Продюсер онлайн-курсов - относительная новая профессия, официально пока не признанная, но вызывающая интерес. В рекламе обучающих курсов нам обещают...
9 июля ЦБ РФ на встрече с профучастниками рынка обсуждал дальнейшее регулирование доступа на финансовые рынки для физлиц. Суть изменений, которые пре...
«Открой онлайн-школу за 2 недели!», «Как открыть онлайн-школу с нуля и за один день» — такие заявления мы все не раз встречали в рекламе. Стоить ли и...
Умная подписка
на новые материалы
Умная подписка
на новые материалы