Ипотека упала на 35%

Объём выданных ипотечных кредитов в России в I квартале 2015 года в денежном выражении сократился на 35% до 218.3 млрд руб. в годовом исчислении. Об этом сообщается в аналитической справке АИЖК, проинформировало агентство AK&M.

В I квартале выдано 135.184 тыс. ипотечных кредитов, что на 32% меньше, чем годом ранее.

По прогнозам, по итогам 2015 года темпы снижения рынка будут существенно ниже — начиная со II квартала большую поддержку ипотечному рынку окажет государственная программа субсидирования процентных ставок на ипотечные кредиты на новостройки. Программа направлена, прежде всего, на поддержку отрасли жилищного строительства. В рамках программы для заемщика ставка по кредиту составит не более 12% годовых (а при предоставлении дополнительных скидок за счет застройщика — от 9-10% годовых). При этом кредиты на приобретение жилья на вторичном рынке предлагаются по ставкам 14.5-18% годовых, подчеркивает АИЖК.

По данным Минфина, установленный лимит в 400 млрд руб. по программе субсидирования распределен между 40 организациями, подавшими заявки.

АИЖК отмечает, что нестабильность на финансовых рынках пока не отразилась на объемах ввода жилья. Так, по данным Росстата, в целом по России в I квартале 2015 года ввод нового жилья составил 235.4 тыс. квартир площадью 18.5 млн кв. м (+33% к введенной площади в аналогичном периоде 2014 года): ввод индустриального жилья достиг 164.9 тыс. квартир площадью 9.1 млн кв. м (+26%), индивидуальными застройщиками введено 70.5 тыс. жилых домов общей площадью 9.4 млн кв. м (+44%).

В первом полугодии 2015 года будут достраиваться объекты, профинансированные ранее. В дальнейшем избежать резкого падения строительного сектора поможет программа субсидирования, полагает АИЖК.

ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (ИНН 7729355614) создано в 1997 году. Основное направление деятельности — развитие федеральной системы ипотечного жилищного кредитования. По стандартам агентства работают операторы в 78 субъектах РФ. 100% акций компании принадлежат государству.